【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部高雄國稅局表示，近來有民眾來電詢問，其父親於今年7月過世，生前訂約出售一筆土地，公告現(xiàn)值600萬元，所有權(quán)尚未移轉(zhuǎn)登記給買方，且有土地尾款100萬元還未收到，應(yīng)如何申報遺產(chǎn)稅？
 
該局說明，被繼承人生前出售土地，直至死亡時尚未辦妥所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，因該筆土地於死亡時點仍登記於被繼承人名下，繼承人應(yīng)依遺產(chǎn)及贈與稅法第10條規(guī)定以土地公告現(xiàn)值600萬元申報於財產(chǎn)種類「土地」，併計遺產(chǎn)總額課稅，相對的，因?qū)ν恋刭I受人有未完成過戶移轉(zhuǎn)登記之義務(wù)，如同被繼承人還未清償之債務(wù)一般，須將等額的土地公告現(xiàn)值600萬元列入「死亡前未償債務(wù)」從遺產(chǎn)總額中扣除，至於出售土地尾款100萬元，為應(yīng)收未收款項，應(yīng)申報於財產(chǎn)種類「債權(quán)」，併計遺產(chǎn)總額課稅，另外被繼承人於死亡前已取得之土地款，如尚有留存部分，也應(yīng)列入遺產(chǎn)申報。
 
該局提醒，申報遺產(chǎn)稅時除記得檢附買賣契約書、價款收付等證明文件外，須特別注意被繼承人生前出售土地所取得之價款，是否應(yīng)一併列入遺產(chǎn)稅申報，以免鉅額漏報遭補稅處罰。